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                《天津市人民500万彩票网手机购彩政府关于调整天津市征地区●片综合地价标准的通知》政策解读
                来源:市规划资源◤局 发布时间:2021-02-10 16:36

                政策原文: 天津市足彩完场比分直播500人民政府关于调整天津市征地区片综合地价标准的网上买彩500万彩票网通知

                一、制定背景

                新《土〓地管理法》明确规定“制定区片综合地价应当综合〗考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以500万彩票网手机版官网及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公500万彩票网电脑版首页布一次。”

                贯彻新《土地管¤理法》要求,需要调整区片价。

                二、主要内容

                (一)区片价内@ 涵的确定

                新《土地500万彩票网有病毒吗管理法》规定的征地区片综最新500彩票app合地价包括土地补偿费和安置补助竞彩足球500万彩票网费,不包括被征地农民的社会保障费用以及农村∮村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费用。

                (二)区片划分的调整

                按照自然资源√部对区片价调整的指导意见,遵◣循相对一致性、多ω因素综合分析、行政界线(村界)与明显现状地物相结合及适当归并的原则,结合我市◢实际情况,对原有的区片划分进行了调整。调整后,区片个数与现行区片保持不变,为39个。静海区和蓟州▓区对现行征地区片价区╳片范围进行了微调,其他各区未变化♂。

                (三)区片价标准的乐米彩票中500万拒绝调整

                征地区片综合地500万彩票下载官网价调整根据多因素具体500万彩票app平台下载变化情况,遵循同地』同价、适度提高、前后衔接和平稳过渡的原则,以GDP、第一产业增加值、物价指数、农村居民人均纯收入等经济社会发♂展500万彩票网官网比分数据为基准,采用案例比足彩比分直播500完整版较法、主导因素修正500彩下载网站是多少法等方法综合测算。全市征地区片综合地价∏最低标准由2.8万元/亩调整为3.4万元/亩,最高标准由27.0万元/亩调整为30.1万元/亩,征地区片综合地价平均标准由4.15万元/亩调整为5.00万元/亩,平均增长0.85万元/亩,平比分直播500万彩票均增长幅度为20.48%。

                (四)土地补偿足彩500彩票投注费和安置补旧版500万彩票网助费比例的确定

                按照《自※然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然↘资办发〔2019〕53号)要求,本次区片价需要确定征地区片综合地价中土地补偿费、安置补助费比例。各区按照征地补偿费ζ 主要用于被征地农∑民的原则,参照近年征地补偿费用【在农村集体和农民个人之间的实际支付比例,并综合考虑专家500万彩票网大乐透咨询法、经验借鉴法以大发体育网500万彩票及外省市确定的分配比例,确定土地补偿费和安置补助费△比例为4:6。

                (五)各区应严格○执行征地区片综合地价

                区片价属于刚性标准←,各类用地的征收补偿工作必须严格执行征地区片综合地价标准,不得随意足彩500万即时比分直播调整。

                (六)新旧征地区片综合地价标准衔接问题

                关于新旧征地区片综合地价标↑准衔接问题,《彩神彩票关500彩票下软件下载于调整天津市征地区片500万彩票网官网首页综合地价标准的通知》明确了处理原则,即对新的征地区片综合地价施行500万彩票投注官网前已依法获得々征地批准的,征收土地补偿按已批准的征收土地方案组织∞实施;对未经批准的按新征地区片综合地价执行。同时,各区应当统筹组织好新一轮区片价实施后500万彩票网安卓版的各项工作,加强政策解释,建立纠☆纷处理与协调机制,妥善解决实施过程中出现的问题,防止因实施新标准引发矛500vip彩票网官方网站盾,确保新旧区片价顺利衔500万彩票网软件苹果版接、平稳过渡。

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